Vender una propiedad puede ser una excelente oportunidad, pero también un proceso desafiante si no se hace correctamente. Aquí te dejamos 5 errores frecuentes que pueden costarte tiempo y dinero… y cómo evitarlos:
1. ❌ Sobrevalorar el precio
Uno de los errores más comunes es ponerle un precio emocional a la propiedad. Recuerda: lo que tú valoras por historia, el comprador lo valora por ubicación, estado y mercado actual.
💡 Tip: Realiza un estudio de mercado con un asesor profesional para fijar un precio competitivo.
2. ❌ No preparar tu casa para mostrarla
Una casa sin limpieza, sin orden o con desperfectos visibles se vende más difícilmente. La primera impresión lo es todo.
💡 Tip: Haz pequeñas mejoras, despersonaliza los espacios y considera una sesión de fotos profesional.
3. ❌ No contar con documentos en regla
Muchos cierres de compraventa se retrasan (o cancelan) por trámites pendientes.
💡 Tip: Asegúrate de tener escritura, pagos de predial y agua al corriente, y, si aplica, régimen de condominio o planos.
4. ❌ No considerar asesoría profesional
Intentar vender por tu cuenta puede parecer sencillo… hasta que llegan los problemas legales, fiscales o de negociación.
💡 Tip: Un asesor inmobiliario profesional puede ayudarte a evitar fraudes, filtrar compradores serios y negociar el mejor precio.
5. ❌ No tener un plan de mudanza
Si vendes y no tienes a dónde ir o no sabes cuándo te mudarás, puedes perder compradores interesados.
💡 Tip: Ten una estrategia para el momento de entrega de la casa y para tu nueva vivienda.
🎯 En Jade Inmobiliaria, te acompañamos paso a paso para que tu experiencia de venta sea segura, profesional y sin complicaciones.
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